Das Gebäude
In exklusiver Villenlage mit herrlichem Ausblick auf die Weinberge des 19. Bezirks, entsteht 2020 im Stadtteil Sievering das neu erbaute Wohnhaus „Appartements Obersievering“.
Die Lage in der Döblinger Villengegend gehört zu den vornehmsten und exklusivsten Wohnadressen Wiens. Die Liegenschaft befindet sich in der Agnesgasse im 19. WienerGemeindebezirk Döbling in absoluter Grünruhelage zwischen Neustift/Walde und Sievering und bietet perfekte Ausflugsmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Alle fünf großräumig und hell angelegten Wohneinheiten bestechen durch große Fensterflächen, herrlichen Grün- und Fernblick sowie attraktive Außenflächen und beeindrucken durch ihre luxuriöse Ausstattung.
- 5 exklusive Wohnungen
- Ruhige Grünanlage
- großzügige Raumaufteilung
- alle Wohnungen mit Balkon / teilweise mit Garten
- 4 Garagenplätze
- 5 Kellerabteile
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- KONE Aufzug
- hochwertige Innenausstattung (deckenhohe Innentüren, elegante Steinfliesen...)
- Einbauküche inkl. Geräte
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Jalousien bei allen Terrassentüren und Fenstern
Das Gebäude
In bester Lage, im Stadtteil Sievering im 19. Wiener Gemeindebezirk liegt das 2020 neu erbaute Wohnhaus „Appartements Obersievering“
Die 5 großräumig und hell angelegten Mietwohnungen bestechen durch ihre luxuriöse Ausstattung am Wiener Stadtrand. Die exklusiven Wohnungen liegen direkt in ruhiger Grünanlage an den Weingärten Neustifts und bieten perfekte Ausflugsmöglichkeiten für Naturliebhaber.
- 5 exklusive Wohneinheiten
- 1 Hobbyraum
- ruhige Grünanlage
- großzügige Raumaufteilung
- alle Wohnungen mit Balkon / teilweise mit Garten
- 4 Garagenplätze
- 5 Kellerabteile
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- KONE Aufzug
- hochwertige Innenausstattung (deckenhohe Innentüren, exklusive italienische Fliesenin Wohn- und Sanitärbereichen)
- Einbauküche inkl. Geräte
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Jalousien bei allen Terrassentüren und Fenstern
Appartements
| Wohnungen | Zimmer/Bad/WC | Wohnfläche | Terrasse/Garten | Mietsatz | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Top 1 | 4/2/2 | 109 m² | 45 m² | 2.398 Euro | View Now |
| Top 2 | 3/2/3 | 72 m² | 13 m² | 1.490 Euro | View Now |
| Top 3 | 3/1/3 | 80 m² | 29 m² | 1.690 Euro | View Now |
| Top 4 | 3/2/3 | 72 m² | 13 m² | 1.490 Euro | View Now |
| Top 5 | 3/2/3 | 95 m² | 24 m² | 2.090 Euro | View Now |
| Hobbyraum | 1/1/1 | 15 m² | - | 297 Euro | View Now |
* Miete pro Monat inkl. USt und BK
4 Garagenplätze zu je 120 Euro / Monat anzumieten
Gebäude Umgebung
In diesem Stadtteil Wiens befinden sich zahlreiche namhafte Wiener Heurigen. Die Nähe zum Wienerwald sowie den Weinbergen garantieren exklusive Naherholung.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung bei Neustift am Walde, auf der Krottenbachstraße sowie der Sieveringer Straße.
Die Haltestelle der Autobuslinie 36A Richtung U4 Heiligenstadt/ Neustift-Agnesgasse befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Durch die hervorragende Lage am Stadtrand von Wien lässt sich das Stadtzentrum innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Die individuelle Anbindung ist über die Krottenbachstraße, der Sieveringer Straße und die Höhenstraße bestens gewährleistet.